Inteligência Artificial Aplicada a Imóveis

Analise Editais e Matrículas de Leilão em Segundos

Decifre documentos jurídicos complexos instantaneamente. Nossa IA especializada mapeia riscos legais, ônus ocultos de condomínio/IPTU e as melhores oportunidades de lucro da região.

Análise Jurídica com IA

Identificação automática de ônus na matrícula, penhoras vigentes, processos associados e nível de risco da arrematação para sua total segurança jurídica.

Mapeamento de Dívidas

Nossa IA captura e destaca débitos de IPTU, obrigações de condomínio acumuladas e outros ônus propter rem que acompanham o imóvel arrematado.

Resumos em Segundos

Faça upload do PDF e receba na hora um painel analítico com tipologia, metragem, dados do leiloeiro, cronogramas de praças e relatórios completos.

Como Funciona a Análise?

Nosso sistema foi projetado para extrair o máximo de inteligência no menor tempo possível em apenas três passos.

1. Envie seus Documentos

Exibindo

Faça o upload do edital publicado no site do leiloeiro e do PDF com a matrícula atualizada do imóvel.

2. Processamento Cognitivo

Nossa IA especializada em mercado imobiliário e termos jurídicos varre cada cláusula e anotação do edital.

3. Relatório em Tempo Real

Em segundos, acesse um painel completo destacando o nível de risco, dívidas ocultas e viabilidade financeira.

fazteulance.com.br/analisador
1. Envio de PDFs
2. Leitura Cognitiva
3. Painel Analítico

Arraste os Documentos do Leilão

Arraste o PDF do Edital e da Matrícula de Inteiro Teor para iniciar.

PDF

Edital_Condominio_Apto.pdf

1.8 MB

Mapeamento Completo de Gargalos

Elimine surpresas desagradáveis analisando de antemão os principais riscos envolvidos na compra do imóvel.

Gravames na Matrícula

Varredura automática em busca de hipotecas vigentes, alienação fiduciária, usufruto e servidões ativas.

Dívidas Ocultas

Identificação de pendências tributárias (IPTU) e obrigações condominiais que transitam como dívidas Propter Rem.

Processos e Ações

Mapeamento das partes envolvidas in ações cíveis e trabalhistas que possam ameaçar a posse após arrematação.

Inconsistências no Edital

Análise cruzada de metragens de área privativa/comum informadas no edital versus o registro original.

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Dúvidas Frequentes

Respondemos às principais dúvidas jurídicas e operacionais sobre a plataforma de análises.